Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : T4 lumineux rénové - 2 chambres - Ascenseur - Stationnement - Saint-HerblainIdéalement situé à Saint-Herblain, dans un environnement agréable et verdoyant, venez découvrir cet appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 18 m², exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), est pratique et fonctionnelle pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés, offrant une organisation idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + du bien : . Appartement entièrement rénové avec goût. Chauffage au sol au gaz naturel. Fibre optique. Résidence avec ascenseur. Stationnement privatif. CaveLa localisation est un véritable atout : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 591 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.17€ par mois (soit 2186 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741957)