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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Brest au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872074
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Céline Royer vous propose : BREST RECOUVRANCE / PROCHE CENTRE-VILLE - T3 de 62 m² - Lumineux, ascenseur, proche centre-ville
Appartement situé dans une résidence de 1996 avec ascenseur et local vélo, dans le secteur apprécié de Brest Reconnaissance, à deux pas du centre-ville.
Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, exposé plein sud, d'une chambre, d'un bureau, faisant office de chambre actuellement (8,38 m²), une salle de bains.
Les espaces nuit sont situés côté parking, au calme.
Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude Atlantic récent de 100 L, charges de copropriété : 90 € / mois.
Travaux à prévoir : rafraîchissement peinture, radiateurs anciens, remplacement de radiateurs anciens pour optimiser le DPE.
Actuellement loué 650 € / mois, libre au moment de la vente.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un investissement ou pour un futur projet d'habitation.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144933)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1996
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1080 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
258
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Brest
vente
153 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
