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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brest au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869420
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Brest Kergoat - Proche Fac et TRAM à pied - Appartement T3 lumineux - 2 chambres avec balcons - ascenseur - DPE D
Venez decouvrir ce bel appartement T3 de 69 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Très lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant un séjour particulièrement ensoleillé tout au long de la journée.
Une entrée desservant :
2 chambres, chacune avec son balcon
un salon-séjour bien exposé
une cuisine récente et bien aménagée et équipée
une salle de bains
WC indépendant
de nombreux placards
Confort et équipements :
Fibre
Chauffage + eau chaude : gaz de ville
Radiateurs en fonte
Huisseries PVC avec volets roulants
Cave
Informations copropriété :
Charges : 770 € / an
Stationnement : pas de place privative, mais stationnement gratuit, facile, dans la rue.
Toiture en cours de réfection 2026
Taxe foncière : 934 €
Appartement idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement, dans un secteur pratique de Brest.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.17€ par mois (soit 770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059731)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 68
Quote-part budget prévisionnel annuel : 770 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
198
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 980.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Brest
vente
139 000 €*
Publiée le 12/04/2026
I@D FRANCE
