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CSF propose ce appartement de 1 pièces à Avignon au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862242
Appartement
1 pièce(s)
26m2
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Au cOEur d'Avignon, ce charmant studio de 26 m² au sein des rues piétonnes de la ville est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette et une salle de bain séparée.
Le lieu est parfait pour créer un espace cosy et fonctionnel selon vos envies et besoins.
Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et sécurisé pour vivre en toute sérénité.
Proche des commerces de la place Carnot, des transports en commun et des écoles, cet emplacement stratégique vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par notre jolie ville.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce studio au goût du jour et en faire un véritable cocon où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville chargée d'histoire et de culture.
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145188)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
231
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 640.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 26m2Avignon
vente
85 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
