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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Avignon au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.873431
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Appartement T3 de 61 m² au deuxième étage avec une cave.
Ce bien est situé dans une résidence calme et proche du centre ville de Montfavet.
La résidence est sécurisée et les places de parking sont nombreuses.
L'appartement est constitué d'un salon, d'une cuisine et sa loggia, d'une salle d'eau, wc indépendant et de deux chambres.
Il est exposé sud et est traversant.
Le bien est équipé d'une climatisation et d'un chauffage central au gaz.
Les charges sont de 94 euros par mois.
La résidence est bien entretenue.
Le bien nécessite une remise au goût du jour.
Un investissement locatif ou un premier achat venez le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108378)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1128 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Avignon
vente
99 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Avignon (84140).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 210 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 128 € par an, soit environ 94 € par mois, pour une copropriété de 130 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.