Iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose : Maison de plain-pied en excellent état - Lanton / Cassy

Située dans un environnement calme et recherché de Lanton / Cassy, à moins d'1 km des commerces (boulangerie, pharmacie, presse, traiteur...) et à proximité immédiate de la piste cyclable de la Vélodsée, des transports urbains et de la plage Suzette, cette maison de plain-pied d'environ 101 m² offre un cadre de vie idéal.
Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 684 m², la propriété bénéficie d'un jardin qui entoure entièrement la maison.

Composition :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine aménagée (env. 41 m²)
3 chambres (env. 10,11 et 11 m²)
Salle d'eau avec douche à l'italienne (env. 7 m²)
WC indépendant

Garage isolé de 20 m² avec entrée indépendante, actuellement aménagé en espace de loisirs (possibilité d'agrandir la pièce de vie ou une 4e chambre)
Grande terrasse couverte de 29 m²
Atelier de jardin
Poêle à granulés
Double vitrage oscillo-battant
A visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145239)