33680 - LACANAU- QUARTIER GOLF - VILLA 126m2 - 5 PIECES - STUDIO - PISCINE - Un cocon dans les pins, entre calme et nature

Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité cette maison au charme atypique, nichée au cœur du secteur du golf, dans un environnement préservé où le calme est absolu.

Développant environ 126 m², cette propriété s'inscrit sur une parcelle de 1 176 m², offrant une intimité rare et une immersion totale dans la nature.
Édifiée sur une structure mêlant fondations béton et ossature bois à l'étage, elle séduit par son caractère et son intégration harmonieuse dans les pins.

À l'étage, la maison propose :

un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée,
une cuisine ouverte, conviviale,
4 chambres, dont une suite parentale.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 19 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir, louer ou créer un espace autonome.

À l'extérieur, la propriété offre :

une piscine,
un cadre naturel sans vis-à-vis,
une atmosphère de véritable cocon dans les pins.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Les atouts :

Secteur golf recherché
Environnement calme et naturel
Parcelle de 1 176 m²
4 chambres dont suite parentale
Climatisation réversible
Studio indépendant
Piscine
Séjour avec poêle à bois
Vue dégagée
Maison atypique et pleine de charme

Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale, secondaire ou projet mixte avec location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
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