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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Esnandes au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886491 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
207m2

Iad France - Benoit Singez vous propose : À seulement 15 mn de La Rochelle, venez découvrir cette propriété spacieuse et familiale de plus de 200 m² composée de 6 chambres, 3 salles d' eau, 4 wc, bureau, grand séjour 2 garages.

Belle pièce de vie lumineuse cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, offrant une vue exceptionnelle.

Nombreuses dépendances : double garage, atelier, chaufferie, cave.

Extérieurs soignés sur parcelle close : piscine couverte sous dôme, terrasse, solarium, cabanon, jardin aménagé avec portail motorisé, puits et adoucisseur d' eau.

Atout majeur : une vue mer rare, notamment au coucher du soleil, et des prestations complètes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 207 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 770 m2
Informations sur le lot
Localisation : Esnandes
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3380.00€ et 4630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    569 000 €
    Maison traditionnelle 207m2 à Esnandes
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    Maison traditionnelle 207m2 Esnandes

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Esnandes (17137).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 770 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 380 € et 4 630 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.