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CSF propose ce maison de 4 pièces à Freyming-Merlebach au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880873
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Nadège Atzori vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !
Maison récente - Aucun travaux - 3 chambres - Terrasse - Garage
Située sur les hauteurs de Freyming Merlebach, cette maison semi mitoyenne offre un cadre de vie agréable et moderne !
Bâtie en 2008, et rénovée en 2019, elle allie à merveille confort et fonctionnalité.
Entrez et découvrez :
Le rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux :
Une belle pièce de vie de 46 m² ouverte sur l'extérieur
Un garage une voiture avec de nombreux rangements et espace buanderie
L'étage, chaleureux et confortable :
Un palier doté de nombreux rangements
3 chambres confortables
Une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire
Un wc séparé
L'extérieur, agréable sans les contraintes d'un jardin :
Une grande terrasse conviviale avec possibilité de créer plusieurs espaces
Un abri de jardin
Plusieurs places de stationnement privatives sur l'avant
Coté technique :
* Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée
* Radiateurs électriques à l'étage (2023)
* Climatisation réversible (2025)
* Volets motorisés
* Construction en béton cellulaire
* VMC hygroréglable
* Porte de garage motorisée
* Cuisine équipée récente (2023)
* Ballon électrique pour l'eau chaude (2024)
* DPE C
Mon avis : Une petite pépite !
Lumineuse, fonctionnelle, prête à vivre.
Mais surtout : clé en main, sans aucun travaux à prévoir !
Vos cartons sont prêts ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135181)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Freyming-Merlebach
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
142
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Freyming-Merlebach
vente
169 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
