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Exclusivité
CSF propose cette maison de 4 pièces à Freyming-Merlebach au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1988528
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
94m2
Iad France - Elaine Schaefer vous propose : * PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE *
COUP DE COEUR / JARDIN / VERANDA / GARAGE
Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable véranda (2012 - double vitrage - volets - éclairage led) apportant luminosité et convivialité avec un accès direct au jardin. Le rdc est complété une cuisine fonctionnelle et une pièce aménage en bibliothèque de 9 m². Une première chambre complète ce niveau (possibilité de créer une suite parentale sur le rdc).
Une salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre composent le niveau supérieur. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : dressing, bureau ou petite chambre (environ 10 m² au sol).
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant trois pièces, dont une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Maison bien agencée, offrant de multiples possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder.
Chaudière gaz (changement vase expansion 2024 sur facture)
Toit garage fait en 2019 et porte de garage changée en 2012)
Double vitrage sur toute la maison (changement des menuiseries en 2021)
Cuisine 2013
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32577846)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 382 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Freyming-Merlebach
Année de construction : 1957
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 94m2 Freyming-Merlebach
vente
155 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
