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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Freyming-Merlebach au prix de 109 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1912585
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2
Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située en plein centre de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cette maison individuelle de 1957 offre 122,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec des volumes confortables et des dépendances appréciables en cOEur de ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ainsi que de deux chambres, dont une de plus de 22 m², idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre indépendante.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour d'environ 22,5 m², ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain, complétant l'espace nuit.
Les combles offrent également un potentiel d'aménagement intéressant, permettant selon le projet envisagé la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace bureau / salle de jeux.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse couverte, ainsi que de deux garages, offrant de véritables atouts en centre-ville, tant pour le confort quotidien que pour le stationnement.
La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison bien située, avec extérieur et garages, et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32692346)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Freyming-Merlebach
Année de construction : 1957
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
270
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2860.00€ et 3910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 122m2Freyming-Merlebach
vente
109 500 €*
Publiée le 03/04/2026
I@D FRANCE
