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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Freyming-Merlebach au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1912585 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
122m2

Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Située au cOEur de Freyming-Merlebach, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de ville atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Son agencement original réparti sur plusieurs niveaux lui confère un véritable caractère.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, pouvant également convenir à un bureau, un espace de télétravail ou une activité professionnelle à domicile.

À l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-séjour ainsi qu'un WC séparé.

Le dernier niveau comprend deux chambres et une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse couverte, d'arbres fruitiers, d'un portail d'accès ainsi que de deux garages, un véritable atout en centre-ville.

La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz.

Un bien qui sort des standards, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de ville avec du caractère, un extérieur agréable et un fort potentiel de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32692346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 301 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Freyming-Merlebach
Année de construction : 1957

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2860.00€ et 3910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    105 000 €
    Maison de ville 122m2 à Freyming-Merlebach
    En vente
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    Maison de ville 122m2 Freyming-Merlebach

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Freyming-Merlebach (57800).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 301 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 860 € et 3 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1957.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.