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CSF propose ce maison de 9 pièces à Vix au prix de 238 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884295
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
182m2
Iad France - Cristina Borta vous propose : À Vix (85770), à seulement 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison de 182 m², édifiée sur un terrain de 860 m² et déjà divisée en 3 appartements indépendants. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable.
Chaque appartement est organisé de la manière suivante :
1er niveau : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2e niveau : 2 chambres et 1 salle de bain
L'ensemble offre 6 chambres, 3 séjours et 3 cuisines, idéal pour la location longue durée ou la location meublée.
La maison bénéficie d'un DPE D, d'un environnement calme et d'une localisation stratégique, proche de Marans, Fontenay-le-Comte et des axes vers La Rochelle.
Grâce à la division en 3 logements, le bien présente un excellent potentiel locatif, constituant une véritable opportunité d'investissement dans un secteur recherché
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135230)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 860 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 182m2Vix
vente
238 100 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
