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CSF propose ce maison de 5 pièces à Valenciennes au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885596
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Chaimaä Dhinaut vous propose : Maison neuve de 2023 de 83 m² située à Valenciennes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 100 m² exposé sud-ouest.
Maison entièrement meublée : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Garage, résidence sécurisée, chauffage gaz individuel, fibre optique.
Proche de toutes commodités : commerces et écoles à quelques mètres.
À proximité immédiate des transports.
? Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. (gedeon_6727_33135292)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Valenciennes
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 552.00€ et 747.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2Valenciennes
vente
246 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
