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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Sin-le-Noble au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884366
Pavillon
6 pièce(s)
150m2
Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Pavillon individuel de 150 m² - 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée - Garage spacieux - Parcelle 600 m² sans vis à vis
Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez ce pavillon individuel construit en 2003, érigé sur une parcelle d'environ 600 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Une grande cuisine équipée de 28 m², éclairée par deux grandes baies vitrées, ouverte sur une salle à manger et un salon de 40 m²
Depuis le salle à manger, une porte s'ouvre sur une suite parentale de 27 m², offrant confort et intimité
Un WC indépendant complète le rez de chaussée
De retour dans l'entrée, un bel escalier vous mène à l'étage. Un palier dessert trois chambres de 10 m², 13 m² et 16 m² et une salle d'eau
Prestations & équipements :
Poêle à granulés (chauffage principal)
Chauffages électriques à l'étage
Menuiseries PVC double vitrage
Faible consommation énergétique
Maison très bien entretenue
Extérieur :
Parcelle d'environ 600 m² avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs
Un cadre paisible et recherché.
Un bien rare alliant volumes, confort et environnement privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132516)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Informations sur le lot
Localisation : Sin-le-Noble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
146
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 150m2Sin-le-Noble
vente
268 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
