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Ref.884561

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2

Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À Malesherbes de 112 m² édifiée sur une parcelle de 780 m².
Possible de vivre de plains pieds avec une entrée sur une SPACIEUSE pièce de vie LUMINEUSE avec accès sur la terrasse, une cuisine SEPAREE, une chambre et une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage un palier qui dessert une chambre de 20 m², un wc et une suite parentale de 23 m².( chambre, salle d'eau et coté dressing).
Un garage de 36 m² attenant à la maison, un escalier qui vous permets d'aménager une pièce supplémentaire à votre convenance. ( porte garage motorisée et un accès côté jardin ).
Les + : Tout à l'égout, taxe foncière 1500e, Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage, proche commodité et gare RER.
N'attendez plus elle est faite pour vous, on visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132538)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 783 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Malesherbois
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    195
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    233 000 €
    Maison traditionnelle 112m2 à Le Malesherbois
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    Maison traditionnelle 112m2Le Malesherbois

    vente
    233 000 €*
    Publiée le 27/04/2026

    I@D FRANCE
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