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Ref.843057
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
92m2
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre - Ruffec - 92 m² avec terrain clos
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Extérieur : terrain clos et petite dépendance.
Travaux à prévoir :
Simple vitrage
Électricité à revoir
Isolation
Points positifs :
Tout-à-l'égout
Maison en pierres avec cachet
Garage + cave voûtée + dépendance
Potentiel d'aménagement supplémentaire
Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127900)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 989 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ruffec
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
419
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
86
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3340.00€ et 4580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2Ruffec
vente
134 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
