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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Ruffec au prix de 137 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2026758
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2
Iad France - Laura Roquet vous propose : * Maison de Ville à Ruffec - 139 m² - 4 Chambres - Garage *
* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
Au premier niveau, vous découvrirez :
- Une entrée
- Un salon lumineux avec un insert
- Deux chambres
- Une salle de bain et des toilettes séparées
- Une cuisine fonctionnelle et une véranda avec clim réversible
Au sous-sol :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec WC
- Une arrière cuisine avec un accès direct au jardin
* AVANTAGES : *
- Un garage de 45 m² environ
- Situation géographique, proche de toutes les commodités de la ville
- Raccordée au tout à l'égout
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32813230)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Ruffec
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2280.00€ et 3150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 139m2 Ruffec
vente
137 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
