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CSF propose ce maison de ville de 5 pièces à Outreau au prix de 189 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880748
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
195m2
Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison avec local commercial en plein cOEur de la commune d'Outreau !
Idéalement située en plein centre d'Outreau, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en proposant une opportunité professionnelle grâce à son local commercial indépendant de 38 m² ( avec coin cuisine et wc ).
Elles est composée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée équipée avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage sur dalle béton, la maison dispose de 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau en cours de création, une salle de jeux (possibilité chambre).
À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse.
Côté annexes, ce bien comprend également :
* Deux caves
* Un garage
* Et surtout, un local commercial de 38 m² avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout autre projet commercial
Un bien rare qui allie habitation et activité professionnelle, en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128064)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Outreau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3640.00€ et 4970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 195m2Outreau
vente
189 900 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
