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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Outreau au prix de 158 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004704
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Stéphane Degardin vous propose : Maison de ville 85 m² à Outreau, lumineuse, économe et tout à pied, située dans un quartier très calme.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante, cuisine ouverte, buanderie et WC.
Au 1er étage : 3 chambres et salle de bain.
Au dernier niveau, un dressing et une pièce d'environ 16 m² à aménager, idéale 4e chambre, bureau ou salle de jeux.
Courette exposée sud d'environ 20 m².
Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux photovoltaïques, bardage isolant, fibre, tout-à-l'égout : très bonnes performances énergétiques.
À moins de 2 minutes à pied : transports, écoles, médecins, commerces et services, tout en conservant un environnement paisible.
Proche Boulogne-sur-Mer, Le Portel, Saint-Martin-Boulogne, Saint-Étienne-au-Mont.
Un bien rare, fonctionnel et évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989010129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32638185)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 139 m2
Informations sur le lot
Localisation : Outreau
Année de construction : 1952
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2 Outreau
vente
158 500 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
