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CSF propose ce appartement de 4 pièces à Thonon-les-Bains au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882264
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
Iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme (sans ascenseur), ce joli appartement T4 de 67 m² loi Carrez offre une belle vue dégagée.
Proche de la gare et du centre ville, vous serez libre de circuler sans véhicule.
Il se compose d'une entrée desservant :
une cuisine indépendante avec loggia,
un séjour ouvrant sur un balcon,
deux chambres confortables,
un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
une salle de bains avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, ainsi que des places de stationnement collectives au sein de la résidence.
Un garage avec électricité, peut également être proposé en supplément selon vos besoins.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128226)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thonon-les-Bains
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2Thonon-les-Bains
vente
219 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
