65200 – BAGNÈRES-DE-BIGORRE – VALLÉE DE LESPONNE

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 41 M² – 1 CHAMBRE + COIN MONTAGNE – TERRASSE – PARKING – ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL

Présenté par Stéphane Debien, consultant immobilier indépendant effiCity, cet appartement plein de charme est idéalement situé au cœur de la très recherchée vallée de Lesponne, véritable écrin de verdure prisé pour ses paysages et ses nombreux départs de randonnées.

Niché dans une petite copropriété de 15 lots répartis sur 3 bâtiments, avec syndic bénévole (faibles charges), ce bien offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

D'une surface de 41 m², parfaitement optimisée, il se compose de :

* Une entrée
* Un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée
* Une cuisine ouverte
* Une chambre confortable
* Un coin montagne idéal pour accueillir famille ou amis
* Une salle d'eau
* Des toilettes séparées

Un stationnement complète ce bien.

Construit en 2001 avec des matériaux de qualité, l'immeuble est en bon état général. Sa façade en crépi et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique parfaitement intégré à l'environnement montagnard.

Les atouts de ce bien :
Environnement naturel exceptionnel, au calme absolu
Exposition sud offrant une luminosité optimale toute la journée
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges
Terrasse avec vue dégagée
Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat

Un bien rare pour les amoureux de la montagne, à la recherche de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité de Bagnères-de-Bigorre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Stéphane Debien – Consultant immobilier indépendant effiCity
07 66 27 28 56
sdebien@efficity.com
efficity.com/sdebien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris