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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Bagnères-de-Bigorre au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862037
Appartement
1 pièce(s)
32m2
Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Appartement au cOEur de La Mongie - Vue pistes & emplacement exceptionnel !
Situé à Bagnères-de-Bigorre, au sein de la célèbre station de ski de La Mongie, au pied du Pic du Midi de Bigorre, découvrez ce charmant appartement idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver.
? Emplacement privilégié :
En plein cOEur de la station, face aux commerces, restaurants, pharmacie... et à seulement quelques mètres du départ des pistes et du téléphérique du Pic du Midi.
? Descriptif du bien :
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement d'environ 32 m² se compose de :
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée et vue sur les pistes
Un coin nuit dans l'entrée avec 3 couchages
Un séjour avec clic-clac (2 couchages supplémentaires)
? Capacité totale : jusqu'à 5 couchages
Un coin cuisine fonctionnel
Une salle de bain
Un WC indépendant
? Les + du bien :
Vue agréable sur les pistes
Casier à skis
Place de parking privative
Appartement vendu entièrement meublé
Résidence sécurisée
Charges de copropriété incluant l'eau
? Idéal pour :
? Résidence secondaire pour profiter de la montagne en famille ou entre amis
? Investissement locatif (fort potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique)
? Un bien rare à la vente, parfait pour allier plaisir et rentabilité !
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3179 lots situés dans une copropriété de 3198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33047156)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 32 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bagnères-de-Bigorre
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3198
Quote-part budget prévisionnel annuel : 880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 705.00€ et 953.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 32m2 Bagnères-de-Bigorre
vente
85 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bagnères-de-Bigorre (65200).
Cet appartement offre une surface habitable de 32 m².
Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 705 € et 953 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 880 € par an, soit environ 73 € par mois, pour une copropriété de 3198 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.