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CSF propose ce maison de 7 pièces à Fontenay-aux-Roses au prix de 1 045 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.177700
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
92260 - FONTENAY-AUX-ROSES - LIMITROPHE SCEAUX 92330 - MAISON 225 M2 AU SOL - TERRASSE - TERRAIN 776 M2 - JARDIN 600 M2 - SOUS-SOL 50 M2 - RER B FONTENAY-AUX-ROSES et ROBINSON à pied
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité cette maison familiale de 225m² utiles et 170m2 habitables répartie sur 3 niveaux construite en 1949.
Un jardin clôturé de 500 m², planté arboré parfaitement au calme sans vis-à-vis avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d'une terrasse de 55m2 plein sud en bois directement accessible du salon. Cette maison possède également de nombreuses possibilités d'agrandissement et extensions.
Le niveau 1 comprend un salon-séjour de 50 m² donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC.
Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12m², 14m² et 20m², belle salle de bains/douche à l'Italienne, double vasques, et un WC séparé.
Le niveau 3 comprend, une chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau/bibliothèque.
La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles:
- La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte et le Parc de Sceaux,
- Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied,
- Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied,
- Gare RER de Fontenay-aux Roses à 14 minutes à pied,
- Ecole primaire Les Renards à 8 minutes à pied,
- Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied,
- Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied,
- Coulée verte à 10 minutes à pied,
- Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 776 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-aux-Roses
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2800.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Fontenay-aux-Roses
vente
1 045 000 €*
Publiée le 25/04/2026
RESEAU EFFICITY
