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A propos de
Ref.200571
Pavillon
8 pièce(s)
6 chambre(s)
182m2
92260 - FONTENAY-AUX-ROSES – QUARTIER GARE LA ROUE - MAISON FAMILIALE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES – 182 M² - TERRAIN 440M²
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cette maison familiale de 182M² de surface au sol / 163M² de surface habitable, idéalement située dans un écrin de verdure de 400M². Elle se trouve à seulement 8 min à pied de la Gare de Fontenay-aux-Roses (RER B) et offre une accessibilité optimale vers Paris.
La maison exposée Sud-Est se compose :
-AU REZ-DE-CHAUSSEE : d'un espace de vie de 58M² avec accès de plain-pied au jardin de 440M², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un W.C. séparé, d'un garage.
-D'UNE MEZZANINE qui se trouve au-dessus du séjour et qui comprend une chambre avec salle de bain, équipée d'un W.C.
-A L'ETAGE : de 3 chambres, d'une salle d'eau avec W.C.
- D'UN JARDIN de 400M².
CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : C / GES : B
- Production d'eau chaude : 2 ballons électriques
- Production de chauffage : radiateurs électriques et cheminée dans le séjour
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 800 € et 2 490 € par an (année de référence : 2021, abonnement compris)
- Toiture en tuiles béton
- Façade en crépi
A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 440 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Fontenay-aux-Roses
- Année de construction : 1988
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 182m2Fontenay-aux-Roses
vente
890 000 €*
Publiée le 01/03/2026
RESEAU EFFICITY
