13005 - MARSEILLE - BOULEVARD CHAVE - 3 PIÈCES - 2 GRANDES CHAMBRES - 75.0 M² -

En exclusivité !!

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un secteur très recherché, dynamique ou il fait bon vivre, bd chave, à 3mn à pied de la plaine et 5 mn à pied du camas.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové et climatisé, T3/4 de 75.26 m² Carrez, aux beaux volumes et à la belle hauteur sous plafond, qui vous séduira par son cachet et son style mêlant ancien et contemporain.

Cet appartement traversant, calme et lumineux, est très agréable à vivre. Côté rue, il se situe en rez-de-chaussée, tandis que l'arrière est surélevé comme un premier étage. La pièce de vie et la cuisine donnent sur la rue, où les larges trottoirs apportent une agréable sensation d'espace. L'espace nuit, à l'arrière, bénéficie de cette position surélevée.

Il se compose ainsi:

Beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ouverte installée dans un renfoncement qui la rend à la fois discrète et fonctionnelle.
2 belles et grandes chambres lumineuses(18m2 et 12.5m2 environ).
Grande salle d'eau de 7.12m2 avec double douche, double vasque et espace buanderie intégré.
Bureau de 5m2,
WC séparés.

Le bien dispose d'un système de climatisation réversible gainable récent (installé il y a 3 ans).

Possibilité de vendre meublé.

Faibles charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 1.434€

Possibilité de louer une place de parking à 2 mn à pied 123€/mois

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784.
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