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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Chaingy au prix de 566 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923899

Demeure
7 pièce(s)
206m2

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : Maison de Maître d'exception - Plus de 300 m² sur 3 niveaux - Parc d'environ 6 100 m²
Découvrez cette somptueuse Maison de Maître offrant plus de 300 m² utiles, répartis sur trois niveaux, alliant charme, confort et espace. Elle se compose d'un vaste salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée & équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'un dressing, de 3 WC, d'un espace détente avec piscine, de 2 volumes de greniers et d'une ancienne chambre de bonne sous comble.
Profitez également d'une cuisine d'été, de 2 garages et d'un grand abri de jardin, le tout niché dans un parc arboré d'environ 6 100 m², idéal pour vos moments de convivialité et de détente en extérieur.
Atout supplémentaire : cette propriété offre la possibilité de créer des espaces dédiés à la location ou à une activité commerciale, avec stationnement et accès indépendant, pour un projet professionnel ou entrepreneurial.
Bien rare, alliant espace, luminosité et potentiel, parfait pour une vie familiale confortable ou un projet d'exception.
? Contactez-moi sans tarder pour venir découvrir cette véritable pépite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018340)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 206 m2
Pièce(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 6133 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chaingy
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    309
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3940.00€ et 5390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    566 000 €
    Demeure 206m2 à Chaingy
    En vente
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    Demeure 206m2 Chaingy

    vente
    566 000 €*
    Publiée le 25/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaingy (45380).
    Cette demeure offre une surface habitable de 206 m², sur un terrain de 6133 m².
    Ce bien compte 7 pièces et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 566 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 940 € et 5 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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