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CSF propose cette maison de 6 pièces à Chaingy au prix de 307 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.787483
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : NOUVEAUTÉ À CHAINGY - MAISON FAMILIALE DE 2009 AU CALME
Située en second rideau dans un environnement privilégié à l'abri des nuisances, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 128 m² habitables sur une parcelle close de 643 m².
Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une entrée, unbeau séjour-salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central.
Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un wc indépendant.
L'étage dessert un palier, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un second wc.
Les plus : Chauffage mixte (électrique et poêle à bois Godin), dépendance ancien bâtiment indépendante (atelier / remise).
Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.
À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33067083)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 643 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaingy
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    307 000 €
    Maison 128m2 à Chaingy
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    Maison 128m2 Chaingy

    vente
    307 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaingy (45380).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 643 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 307 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 750 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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