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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Grenoble au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1991439
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Martin Bondis vous propose : Appartement T2 de 44 m² rénové - Quartier Saint-Laurent - Idéal premier achat
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1850, au cOEur du quartier Saint-Laurent, l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble.
Implanté dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'hyper-centre, des commerces, transports et activités culturelles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Les atouts :
Emplacement privilégié : hyper-centre, commerces et commodités à proximité
Appartement rénové et bien entretenu
Fort potentiel locatif
DPE : C
Local vélo sécurisé
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 954 €
Charges de copropriété : 53€ / mois
Contactez-moi vite pour organiser votre visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bondis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879346104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32615480)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Grenoble
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Quote-part budget prévisionnel annuel : 636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2Grenoble
vente
139 000 €*
Publiée le 25/04/2026
I@D FRANCE
