Iad France - Mickaël Le Bellec vous propose : Maison 4 pièces - Caudan (56850)

Idéalement située à Caudan, cette maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, à seulement 15 minutes des plages et de Lorient.

Cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 2017, est vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement locatif.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, un WC séparé, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage :
Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains spacieuse et un second WC indépendant.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin exposé nord-ouest, d'une place de stationnement et d'un cabanon.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage au gaz
- Double vitrage
- Volets manuels
- VMC simple flux
- Fibre optique
- Assainissement tout à l'égout
- Toiture en bac acier ondulé

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210678 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 8322 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940630346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 678 €. (gedeon_6727_33118332)