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CSF propose cette maison de 4 pièces à Caudan au prix de 246 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999621
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
72m2
Iad France - Marion Le Guen vous propose : NOUVEAUTÉ - Maison contemporaine 2023 ossature bois
Idéalement située sur la commune de Caudan, découvrez cette charmante maison récente de 2023, offrant confort et modernité.
Au rez-de-chaussée :
oEntrée accueillante
oSpacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle
oCuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie
oDeux chambres confortables
oSalle d'eau avec WC
oWC séparé pour plus de praticité
oGarage avec porte électrique
À l'étage :
oGrande chambre sous rampants avec volumes généreux
oNombreux rangements intégrés
L'extérieur
Terrain de 540 m² non clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un jardin paysager, espace potager, aire de jeux pour les enfants...
Un espace dallé attenant à la maison, prêt à être transformé en terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts
? Construction récente (2023) - normes actuelles
? Cuisine équipée et aménagée
? Garage motorisé
? Plain-pied avec étage aménageable
? Terrain à aménager selon vos projets
? Inter-cabinet bienvenu ! Mandataires et agences, présentez vos acquéreurs !
? Contactez-moi pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32615998)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Informations sur le lot
Localisation : Caudan
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
91
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 440.00€ et 650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 72m2 Caudan
vente
246 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
