Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin à Caudan

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Caudan, construite en 2000, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 79 m² répartis sur 2 étages, cette propriété bien entretenue est idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux où s'épanouir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 31,6 m², une cuisine équipée de 4,3 m², une salle de bain de 4,1 m², un WC et une entrée accueillante. Chaque chambre est optimisée pour le confort avec des superficies respectives de 10,4 m², 9,2 m² et 8 m². Un WC supplémentaire se trouve à l'étage pour plus de praticité.

Le jardin offre un espace extérieur verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

Les équipements de confort incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et une ventilation mécanique pour un environnement sain et agréable. De plus, cette maison est située dans une résidence, offrant ainsi davantage de sécurité et de convivialité.

Un garage est également présent pour protéger votre véhicule en toute tranquillité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace selon vos goûts.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Caudan, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.44€ par mois (soit 797.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 797.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33107551)