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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sorigny au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.212390
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

37250 SORIGNY -COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE - 133M² - 3 CHAMBRES - COUR - TERRASSE - DEPENDANCE.

EFFICITY, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison de bourg rénovée avec goût située au cœur de village de Sorigny.

Emplacement: tous les commerces sont accessibles à pieds 'Auchan, boulangerie, pharmacie écoles ....), autoroute A10 à 5' en voiture, gare de Monts 10' en voiture

Les atouts: L'emplacement, pièce de vie de 50m², cuisine ouverte équipée et aménagée, huisseries récentes, dépendance , suite parentale, terrasse ensoleillée avec aménagement , poêle à bois, matériaux de qualité, suite parentale.

Descriptif:
-Au rez-de-Chaussée: 1 pièce de vie avec 1 cuisine ouverte aménagée et équipée (feux de cuisson - hotte - lave vaisselle) donnant sur la cour intérieure.
-Au 1er étage: 1 Palier/bureau, 2 chambres (13 et 13,5m²), 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 terrasse en bois aménagée et équipée d'1 barbecue Weber intégré de 25m².
-Au 2ème étage: 1 suite parentale de 36,4 m² avec 1 salle d'eau et WC

Cour, dépendance et buanderie avec point d'eau et WC séparé.

DPE: D dont émissions de gaz à effet de serre en B.

Pour plus de renseignements appelez moi au 06.12.77.75.46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 95 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sorigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2295.00€ et 3105.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    270 000 €
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    Maison 133m2 Sorigny

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 23/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sorigny (37250).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 95 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 295 € et 3 105 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.