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CSF propose cette demeure de 8 pièces à Isigny-le-Buat au prix de 498 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1882407 · Mis à jour le 14/08/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
288m2

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Demeure de charme totalement rénovée !
288 m². Calme, sérénité et confort à Isigny-le-Buat (50) À 30 minutes du Mont-Saint-Michel.

Vous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison de caractère entièrement rénovée, posée sur plus de 14 000 m² de terrain clos, vous propose un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et élégant.

Avec ses 288 m² habitables, elle offre une distribution idéale :
- Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, cuisine équipée, bureau, suite parentale (dressing + salle de bains + WC)
- À l'étage : une mezzanine distribue trois suites dont une avec dressing, chacune avec salles d'eau et WC privatifs.
- Dernier niveau : salon ouvert, une 5ème chambre et l'accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire.

- Un double garage indépendant + un second double garage attenant avec grenier également aménageable en pièces de vie supplémentaires.
- Une cave à vin, des portes de garage et un portail motorisés, des menuiseries PVC double vitrage.
- Une exposition plein sud, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et une situation géographique privilégiés.

Propriété idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou gîte, ou simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, à proximité des grands axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31702006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 288 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Jardin : 14830 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Isigny-le-Buat
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4070.00€ et 5570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    498 900 €
    Demeure 288m2 à Isigny-le-Buat
    En vente
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    Demeure 288m2 Isigny-le-Buat

    vente
    498 900 €*
    Publiée le 23/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isigny-le-Buat (50540).
    Cette demeure offre une surface habitable de 288 m², sur un terrain de 14830 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 498 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 418 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 070 € et 5 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.