- 5
- 2
- 206
Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
CSF propose ce maison de ville de 6 pièces à Saint-Léonard-de-Noblat au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878341
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 150 m² habitables, idéalement située à Saint-Léonard-de-Noblat, offrant de beaux volumes et un intérieur soigné.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée avec îlot central, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier niveau, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier.
Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort énergétique, notamment grâce à son système de chauffage performant.
- Chauffage performant (chaudière à granulés).
- Taxe foncière : 884 euros
- DPE : C, GES : A
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109298)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 335 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Léonard-de-Noblat
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 150m2Saint-Léonard-de-Noblat
vente
210 000 €*
Publiée le 23/04/2026
I@D FRANCE
