Iad France - Alessia Kneisky vous propose : Rare sur le secteur - Appartement récent avec terrasse et garage à Montrapon.
Dans une copropriété sécurisée, à deux pas des commerces, transports et du stade Léo Lagrange, découvrez cet appartement de 2019 aux prestations soignées.

Situé au 1er étage et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 62 m² loi Carrez (76 m² au total) offre un agencement idéal avec une entrée équipée d'un placard, d'une buanderie, de deux chambres spacieuses au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble a été aménagé avec des meubles sur mesure de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 15 m² exposée côté jardin, avec store banne motorisé, parfaite pour vos moments de détente.

Un garage situé sous l'appartement complète ce bien. Il dispose de l'électricité et de l'éclairage, permettant notamment la recharge d'un véhicule électrique.

Implanté dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement récent ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue annuellement, et offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux, à seulement 15 minutes à pied de l'entrée du centre-ville.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Coup de cOEur assuré - À visiter sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110217)