Iad France - Sonia Chays vous propose : Appartement à Besançon - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale

Situé au cOEur de Besançon, dans la rue des Vielles Perrières, cet appartement lumineux de 54 m² se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un wc séparé, d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Le bien est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités de la ville.

L'appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que le chauffage par le réseau de chauffage de la coproprité, une résidence sécurisée avec digicode et interphone, un garage pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Besançon, ville riche en histoire, est réputée pour son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un particulier souhaitant acquérir sa résidence principale, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Besançon.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 2856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145002)