74300-CLUSES-T4-85 M2-TERRASSE-BALCON-DEUXIEME ETAGE-2 CAVES-GARAGE-POSSIBILITE DEUXIEME GARAGE- APPARTEMENT TRES BON ETAT- PARKINGS EXTERIEURS PRIVATISES PAR BARRIERE ELECTRIQUE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pablo Caraballo Machado vous proposent cet appartement T4 situé à Cluses proche de toutes les commodités.

L'appartement d'une surface habitable de 85 m2, se distingue par son ambiance chaleureuse. Il dispose d'un balcon de 8,60 m2 et d'une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

L'intérieur comprend:

Entrée: 8,67 m2
Séjour, Salon : 31,27 m2
Cuisine ouverte : 5,00 m2
CH1 : 11,70 m2
CH2 : 11,40 m2
CH3/Bureau : 8,70 m2
Salle d'Eau : 2,20 m2
Salle de Bains : 5,03 m2
Toilettes : 1,00 m2

COTE TECHNIQUE:
Chauffage radiateurs sur réseau de chaleur urbain
Sèche serviettes mixte ( éléctrique et chauffage urbain) Bains
Menuiseries extérieures double vitrage
Ascenseur

COTE PRATIQUE :
Parking de copropriété privatisées par barrière électrique
2 Caves de 5,46 et 6,18 m2
Garage de 18 m2 PREVU DANS LE PRIX
Possibilité d'un deuxieme garage ( 17 500 € en plus value)

Super Marché et Epicerie à 100 m
Ecole primaire à 280 m
Crèche à 340 m
Pharmacie à 100 m
Vétérinaire à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pablo Caraballo Machado - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901810127.
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