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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866134 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Franck Vandier vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104 m² avec jardin et garage à Morsang-sur-Orge
Nichée dans la paisible commune de Morsang-sur-Orge, cette maison traditionnelle saura vous charmer par son authenticité et ses espaces de vie chaleureux. Construite en 1965 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon de 18 m² lumineux et accueillant, parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau pourrait être aménagé pour les besoins de télétravail actuels. Les 3 belles chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille.

Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure et admirer le jardin arboré de 229 m², un véritable havre de paix en plein air. Un garage privé vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison est équipée de tout le confort moderne, notamment la fibre optique et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur et radiateurs, garantit une chaleur agréable en toute saison.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible et épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Morsang-sur-Orge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.5€ par mois (soit 6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095036)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    112
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    295 000 €
    Maison traditionnelle 104m2 à Morsang-sur-Orge
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    Maison traditionnelle 104m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 250 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.