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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bordeaux au prix de 737 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.874231 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison dans le quartier Saint-Seurin à Bordeaux.

La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du quartier Saint-Seurin, à seulement quelques minutes de place Gambetta. Ce secteur recherché offre une ambiance de vie de quartier dynamique et conviviale, rythmée par ses commerces de proximité, ses marchés, ses écoles et ses lieux de rencontre typiquement bordelais.

Cette maison combine modernité et charme de l'ancien avec sa pierre apparente, sa hauteur sous plafond et son parquet massif.

En rez-de-chaussée, on découvre, une entrée spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.

On retrouve au premier étage, une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine séparée, une seconde salle d'eau et un second WC.

Enfin au deuxième étage de la maison, deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier, idéal pour du stockage.

Cette maison de ville sans extérieur est complétée par une sublime cave voûtée typiquement bordelaise.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095290)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 69 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bordeaux
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    737 000 €
    Maison 140m2 à Bordeaux
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    Maison 140m2 Bordeaux

    vente
    737 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bordeaux (33000).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 69 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 737 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 55 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 360 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.