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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saleilles au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876086
Maison
5 pièce(s)
130m2
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison 4 faces d'exception à Saleilles (66) avec piscine et cuisine d'été :
Située sur la commune très recherchée de Saleilles, au coeur des Pyrénées-Orientales et à proximité immédiate des commerces, notamment du secteur Happy, cette maison traditionnelle construite dans les années 2000 offre des prestations rares et de très beaux volumes.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 682 m², cette propriété 4 faces bénéficie d'un environnement agréable et d'une exposition plein sud idéale pour profiter de ses extérieurs et de sa belle piscine.
La maison développe 130 m² habitables et séduit par ses espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec charpente apparente et plafond cathédrale, offrant un volume remarquable et une atmosphère chaleureuse.
La partie nuit se compose de :
* 3 chambres confortables
* 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
* 1 salle de bains et une salle d'eau
La maison est équipée de double vitrage et du gaz de ville, garantissant confort et performance énergétique (classe énergétique C).
À l'extérieur, la propriété dispose également d'un espace cuisine d'été, parfait pour recevoir famille et amis durant les beaux jours.
Un grand garage d'environ 20 m² complète l'ensemble.
Une maison rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095430)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1153.00€ et 1561.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2 Saleilles
vente
550 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saleilles (66280).
Cette maison offre une surface habitable de 130 m².
Ce bien compte 5 pièces et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 153 € et 1 561 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.