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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saleilles au prix de 471 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936023
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
149m2
Iad France - Octavie Fijalkowski vous propose : Saleilles - Maison 4 faces - 150 m² - 4 Chambres - Piscine - Terrain de plus de 600 m²
Découvrez cette maison 4 faces d'environ 150 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saleilles, sur une parcelle arborée de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie traversante de 63 m² composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire de 14 m² avec accès extérieur indépendant, actuellement aménagée en buanderie, offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, activité professionnelle, atelier ou chambre supplémentaire.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des espaces de rangement sont également disponibles dans les combles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un espace piscine avec coin barbecue, ainsi que d'un chalet en bois d'environ 12 m² idéal pour le stockage ou le bricolage. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules, camping-car ou bateau.
La maison est équipée de prestations assurant un confort optimal au quotidien :
Climatisation gainable sur les deux niveaux
Poêle à bois
Fibre optique
Portail coulissant motorisé
Volets roulants électriques avec moustiquaires
Store banne électrique
Digicode
Prises RJ45 dans les pièces
Gouttières aluminium neuves
Forage
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au sein du village de Saleilles.
Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel et les volumes de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Octavie Fijalkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 529882912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33331620)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 149 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 610 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1606.00€ et 2172.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 149m2 Saleilles
vente
471 000 €*
Publiée le 05/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saleilles (66280).
Cette maison offre une surface habitable de 149 m², sur un terrain de 610 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 471 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 606 € et 2 172 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.