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Exclusivité
CSF propose cette villa de 6 pièces à Saleilles au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857688
Villa
6 pièce(s)
150m2
Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - VILLA 3 FACES DE 150 m² environ, 5 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 35 m² environ GRAND GARAGE 53 m² environ, LOCAL ET PISCINE. SANS VIS A VIS
Composition du bien :
La villa dispose d'un grand séjour / salon avec sa cuisine toute équipée, avec un accès direct sur la terrasse vue sur les Albères. Vous aurez la possibilité d'agrandir le salon sur la cuisine.
3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un grand garage une chambre et un appartement comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine et un WC. La villa offre une possibilité de créer deux grand appartements.
Potentiel : Aménagement possible en deux grands appartements. Idéal pour grande famille, investissement locatif ou profession libérale.
Localisation : Quartier calme et recherché de Saleilles, proche de toutes commodités.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentours
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975940)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1023.00€ et 1385.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 150m2 Saleilles
vente
399 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
