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CSF propose cette villa de 6 pièces à Saleilles au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1955082 · Mis à jour le 25/07/2026
Villa
6 pièce(s)
143m2

Iad France - Damien Gitard vous propose : - SALEILLES - VILLA 2 FACES RT2012 - T6 - 143 m² - CHAMBRE EN RDC - GARAGE

Située dans un lotissement très recherché de Saleilles, cette villa T6 en 2 faces offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative
- Une salle de bains indépendante
- Les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement carrelé, avec une cuisine d'été à l'arrière, parfaite pour les beaux jours.
À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saleilles et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454526)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saleilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 486.00€ et 658.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Villa 143m2 à Saleilles
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    Villa 143m2 Saleilles

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saleilles (66280).
    Cette villa offre une surface habitable de 143 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 486 € et 658 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.