- 4
- 1
- 115
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
Photos
Carte
A propos de
Ref.865813
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
Iad France - Tiffany Ferey vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié
À Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :
* Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien
* 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
* 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements
* 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Maison mitoyenne d'un côté seulement
- Environnement paisible
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098101)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 93 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Ouen-l'Aumône
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Saint-Ouen-l'Aumône
vente
309 900 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
