- 4
- 1
- 167
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de 6 pièces à Palaiseau au prix de 649 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877773
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Iad France - Melanie Maimoun vous propose : MEULIÈRE DE CHARME - SECTEUR LOZÈRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Idéalement située à deux pas de la gare RER Lozère, sans aucune nuisance, à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et du plateau de Saclay (lycée international), cette magnifique meulière de 1910 séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un emplacement premium.
Édifiée sur une parcelle paysagée, plate et entièrement clôturée de 611 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin, agrémenté d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. La parcelle permet également de stationner aisément plusieurs véhicules et dispose d'un grand garage, un véritable atout sur ce secteur recherché.
La maison développe actuellement une surface d'environ 83 m² habitables avec grand potentiel d'agrandissement et se compose comme suit :
Le rez-de-chaussée dessert une entrée, une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² baignée de lumière, une cuisine indépendante et des WC séparés.
À l'étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement permettant la création d'une grande chambre supplémentaire ou d'un espace parental.
Un sous-sol total complète ce bien avec plusieurs espaces (deux bureaux, salle d'eau, pièces annexes, chaufferie et cave), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (télétravail, espace indépendant, rangement...).
Cette propriété rare sur le secteur offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, permettant de repenser les volumes et de créer une maison familiale sur-mesure, tout en conservant le charme de l'ancien avec un cadre idyllique.
Un bien unique, à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de PALAISEAU.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 611 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1910
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
417
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2470.00€ et 3410.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Palaiseau
vente
649 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 611 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 649 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 410 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1910.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.