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CSF propose cette maison de 5 pièces à Palaiseau au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214880
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
91120 – PALAISEAU – SECTEUR RECHERCHÉ – PROCHE RER B
EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 96 M² – TERRAIN 1 690 M² – CALME ABSOLU – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS
Présentée par Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 5 minutes à pied du RER B Palaiseau-Villebon et 10 minutes du centre-ville.
Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité.
Agencement :
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse :
Séjour double de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur
Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Accès direct à une belle terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente
Espace nuit parfaitement réparti :
Suite parentale avec dressing et salle de bain
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau indépendante
Toilettes séparées
Buanderie pratique
Un extérieur exceptionnel :
Terrain paysagé de 1 690 m², véritable écrin de verdure
Vue dégagée sur la vallée, sans aucun vis-à-vis
Environnement ultra calme, en bordure de forêt
Les atouts qui font la différence :
Maison entièrement de plain-pied
Cadre naturel rare et préservé
Luminosité optimale toute la journée
Poêle à bois + radiateurs à chaleur douce
Double vitrage et volets roulants électriques
Fibre optique
Nombreux stationnements extérieurs
Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et marché
À noter :
Bien situé en zone naturelle protégée : aucune extension possible, garantissant en contrepartie la préservation durable de l'environnement et de la tranquillité.
Un bien unique pour les amoureux de nature, recherchant le calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric Dujour – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
[fdujour@efficity.com](mailto:fdujour@efficity.com)
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1690 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1170.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 96m2Palaiseau
vente
399 900 €*
Publiée le 06/05/2026
RESEAU EFFICITY
