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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Palaiseau au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.932754
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : À vendre : Maison individuelle atypique de 167 m² habitables conçue par un architecte, située dans un secteur calme et recherché, à proximité
immédiate du RER B, des écoles, des commerces de proximité, du pôle scientifique et des grands axes routiers.
Disposition intérieure :
Entrée : Distribution originale en demi-niveaux menant à l'étage et au rez-de-jardin.
Espace de vie : Très grand séjour de 40m traversant, lumineux, équipé d'une cheminée de confort et d'une climatisation
d'appoint. Accès direct à la terrasse et au jardin.
Cuisine : Aménagée, ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse.
Chambres : 4 chambres au total. 2 chambres en rez-de-jardin (dont une avec salle d'eau et une ouvrant sur terrasse)
et 2 chambres à l'étage.
Sanitaires : 3 salles de bains au total, chacune équipée d'un WC.
Espaces de travail & rangements : 1 bureau indépendant et 1 grand dressing dédié.
Annexes et extérieurs :
Un sous-sol de 80 m² divisé en grand garage, cellier, cave et chaufferie.
Cour extérieure fermée permettant le stationnement de 2 véhicules (plus places dans le garage).
Grand jardin clos et arboré avec terrasse sans vis-à-vis.
Un DPE D, un ravalement et une toiture démoussée effectués en mars 2026.
Contactez-moi pour plus d'informations et organisons une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33325010)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 627 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Palaiseau
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    699 000 €
    Maison 167m2 à Palaiseau
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    Maison 167m2 Palaiseau

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 04/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Palaiseau (91120).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 627 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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