Iad France - Laurence Lods vous propose : DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL, MAISON FAMILIALE CONSTRUITE EN 2021 RT 2012, SOUS GARANTIE DÉCENNALE, QUATRE CHAMBRES ET UN BUREAU, DEUX SALLES D'EAU ET UNE SALLE DE BAIN, COMBLES AMÉNAGEABLES.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée (Open Space de 48 m² environ)
Un cellier, un WC indépendant et une chambre avec douche.

À l'étage, un palier distribue un bureau, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC.
Plancher Béton

Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'environ 20 m², déjà dotés de deux Velux.

Vous profiterez d'un agréable jardin, d'un chalet de jardin et de plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété, avec borne de recharge électrique. Deux terrasses (exposition Est-ouest)
Pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, VMC simple flux et panneaux photovoltaïques.
Excellent DPE classé B.
Volets roulants électriques, portail motorisé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099907)