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Ref.2037660
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Baya Houacine vous propose : Le charme des années 30
Habitable 100 m² / Surface au sol 114 m² / Surface boxes en dur 60 m² / surface sous-sol total 60 m.
Ce pavillon a gardé tout le cachet de l'ancien : parquets, moulures et cheminée d'époque, ainsi que de belles hauteurs sous plafond.
La maison est élevée sur un sous-sol total d'environ 60 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger, un salon, une grande cuisine familiale donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC.
À l'étage : 3 chambres, un dressing, une grande salle d'eau avec de nombreux rangements, wc.
Les atouts supplémentaires :
Sous-sol total d'environ 60 m², divisé en chaufferie, atelier et pièces annexes, offrant différentes possibilités d'aménagement.
Au fond du jardin : deux garages de 30 m² chacun, soit 60 m² de garages, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage.
Le tout sur une parcelle d'environ 495 m².
Emplacement recherché, proche de toutes commodités : écoles, commerces, centre commercial, et RER accessible en 5 minutes en bus (passage toutes les 20 mn).
Une maison de caractère offrant beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution.
Me contacter uniquement par sms 0 6 69 43 49 11 ou mail.
Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Baya Houacine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 438832404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870681)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 485 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Nanteuil-lès-Meaux
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
354
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2980.00€ et 4090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 114m2Nanteuil-lès-Meaux
vente
274 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
