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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Nanteuil-lès-Meaux au prix de 386 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872757
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2
Iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose : EN EXCLUSIVITE- Nanteuil les Meaux, au coeur du centre ville avec le tout à'pied'- GARE SNCF 10 MNS- Venez découvrir ce PAVILLON traditionnel, tout confort vous offrant sur le RDC : une entrée, un salon / séjour, avec sa cheminée ouvert sur une cuisine meublée / équipée et son accès direct à une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un w. c indépendant.
L'étage se traduit par trois chambres spacieuses (avec placards) dont une avec dressing attenant, un bureau et un w. c.
Vous bénéficiez d'un système de chauffage individuel gaz de ville vous garantissant le confort avec, en plus, la présence de la cheminée, un vrai complément de confort tout au long de l'année.
L'atout majeur de cette maison c'est aussi son environnement. Edifiée sur un terrain 858 m², les extérieurs sur l'avant, vous offre un air de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage double d'environ 36 m² (avec mezzanine) et un appentis et abri bois attenants. L'arrière se traduit par un jardin clos, sans vis à vis, avec pelouse et arbres fruitiers, un cadre bucolique, et si rare, en centre ville de NANTEUIL LES MEAUX, au coeur de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et accès A4 et N3 immédiats.
Excellent état général, AUCUN TRAVAUX à prévoir !
N'hésitez pas à me contacter pour programmer un visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33078567)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 858 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nanteuil-lès-Meaux
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1610.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 112m2 Nanteuil-lès-Meaux
vente
386 000 €*
Publiée le 16/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nanteuil-lès-Meaux (77100).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 858 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 386 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 610 € et 2 250 € par an.
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.